根據北京市最近出臺的系列政策，外地戶籍者在京買房或買車上牌都需要提供5年以上的社保繳費證明。于是，一些無良中介準備鉆空子掙一筆，號稱能代理補繳養老保險，以達到5年以上社保繳費的購房、買車門檻。對此，市社保中心相關負責人昨天表示，按規定，以偽造證明材料或其他欺詐手段參保繳費屬違規行為。本市社保經辦機構一經發現屬于違規補繳的情況，將對違規補繳產生的繳費年限和賬戶進行清理，后果由違規個人承擔，并將相關信息記入個人信用警示系統。
據【江西社保代理公司】獲悉，北京市社會保險基金管理中心與北京市小客車指標調控管理辦公室、北京市住房和城鄉建設委房屋管理等部門是通過數據交換平臺進行相關信息的核對、審查，外埠在京參保人員購車、購房無需開具紙質社保繳費證明。市社?；鸸芾碇行奶嵝淹獠涸诰﹨⒈Ｈ藛T，切勿聽信謠言，以免上當受騙，使自己的利益受到損害。
記者從市住建委獲悉，目前本市住房網簽系統已經升級完畢，在外地購房者提出申請時，網簽系統可以通過與社保等系統的聯網，核查到購房者的準確信息，違規交易將被取消購房資格。市住建委表示，將與相關部門合作，嚴查違規購房行為。
北京中原地產市場總監張大偉表示，樓市新政出臺以來，從相關政府部門的行動來看，調控政策的執行很到位，對一些可能被鉆空的細節都注意到了，這也很大程度上避免了投資客鉆空炒作。
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恢復網簽首周 商住現房銷量反超住宅
晨報訊（記者 孫春祥）北京樓市恢復網簽的首周，二手房日均成交僅228套，比1月份日均成交量下跌了近七成。更罕見的是，在新房現房銷售方面，商業現房居然超過了普通住宅的成交量。盡管轉手稅費高、物業成本高、居住舒適度低，但京城不少買家只認準一條：商住類房源目前不限購也不限貸。
二月北京商品房、二手房成交量齊創新低，而這種下行態勢已確定要在本月延續。北京房地產交易管理網數據顯示，自2月24日恢復網簽并執行新程序（增加5天審核期）之后，截至3月2日，北京二手房住宅網簽為1594套，非住宅類二手商業房簽約580套，住宅期房簽約1354套，商業期房簽約461套，而住宅現房和商業現房分別簽約142套和143套，出現罕見的商住簽約量倒掛現象。
中原地產分析師張大偉表示，在3月份部分被影響的購房需求，很可能繼續熱捧不受政策影響的商住類房源，商住類型房源樓盤盡管存在著居住成本高、轉讓稅費高、舒適度低等劣勢，但不受政策影響成為熱銷的基礎。預計在下半年，房山、大興、通州等區會有大量住宅類樓盤供應上市，價格調整將逐漸明顯，而上半年因為樓盤供應量稀缺，房價的實際調整幅度不會太大。
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